El grupo mundial de lujo KERING ha puesto en marcha durante el año 2022, en colaboración con su operador VINCI, un proyecto de acondicionamiento de su sede central destinado a evaluar el impacto medioambiental de los edificios que la componen, siguiendo el estándar de la certificación BREEAM.
Entre los requisitos de esta certificación figuraban, entre otros, la gestión energética, el nivel de contaminación de los edificios, la gestión de residuos y la gestión del agua.
Para esta última, los equipos de ESME SOLUTIONS han implementado una solución automatizada de lectura remota de contadores de agua fría que integra varios sensores Pulse LoRa ENLESS WIRELESS para la lectura remota de contadores.
Contexto:
El emplazamiento objeto del proyecto es la sede central de KERING, un grupo mundial de lujo que agrupa a casas emblemáticas de la moda, la marroquinería y la joyería, entre las que se encuentran Gucci, Saint Laurent y Balenciaga. Se trata de un emplazamiento histórico protegido, con una arquitectura compleja. Las paredes de los edificios son gruesas y existen importantes limitaciones para el tendido de cables.
Anteriormente, la lectura manual de los contadores de agua se realizaba una vez al mes, lo que requería la presencia de técnicos. La empresa VINCI, encargada de la gestión de las instalaciones, en colaboración con los equipos de KERING, decidió automatizar estas visitas.
Los objetivos:
Los objetivos de la implantación del sistema eran tres:
- Detección de fugas de agua en la red
- Análisis detallado del consumo de agua
- Obtención de la certificación BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), norma internacional reconocida para la evaluación medioambiental de edificios.
Las implementaciones:
Se han instalado sensores de impulsos LoRa de Enless Wireless en los 13 contadores de agua de la instalación y se han configurado con un intervalo de envío de datos de 15 minutos. Además de los 13 sensores Enless Pulse LoRa, se han instalado un receptor LoRa Enless y cinco repetidores LoRa Enless en puntos estratégicos de las instalaciones para permitir la recepción de los datos de los sensores de impulsos en todos los puntos de los edificios.
Nota: Un receptor LoRa Easy Enless puede recibir datos de hasta 50 sondas Enless Wireless.
La configuración del receptor Enless se pudo realizar de forma sencilla y rápida a través del servidor integrado en el receptor. Los repetidores instalados como complemento no requirieron ninguna instalación y se pudieron «conectar en cadena» entre sí.
De este modo, los sensores de telelectura de Enless Wireless transmiten al receptor LoRa de Enless, cada 15 minutos, los datos sobre el número de impulsos registrados, lo que permite calcular posteriormente el consumo de los contadores de agua.
El equipo técnico encargado de la ejecución por parte de Esmé Solutions, Eiffage Energie Système, afirma:
«Gracias a los receptores Enless LoRa, utilizados en una red privada con su función de repetidores de señal, el trabajo de implementación se ha visto considerablemente facilitado, especialmente en zonas de difícil acceso».
A continuación, el procesamiento local de los datos mediante Edge computing permite ponerlos a disposición del sistema de gestión técnica del edificio BMS controlador Energy Box UC-4). Gracias a su capacidad de procesamiento de datos, el EB puede proporcionar en cualquier momento y según las necesidades histogramas y tablas de consumo de agua. A continuación, la plataforma IoT de gestión energética Powerbat permite un nuevo nivel de visualización, análisis y explotación de los datos recopilados.
¿Qué resultados?
Desde la puesta en marcha del sistema, se han podido detectar incidencias en tiempo real gracias a la automatización de la lectura y el envío de los datos de consumo de agua. En concreto, se han podido detectar consumos anómalos en varios contadores. El operador, avisado en cuestión de minutos, pudo reaccionar de inmediato, localizar la fuga y repararla.
¿Y qué hay del futuro?
El representante de Kering, en colaboración con los equipos de Esmé Solutions, está estudiando ahora la posibilidad de ampliar el sistema a otros usos, con el objetivo de mejorar continuamente el confort y el control del consumo.
«Mantenemos una excelente relación con el equipo de Enless, especialmente con su equipo de asistencia técnica y su equipo comercial. Nuestro controlador integra ahora de forma nativa su gama de sensores LoRa».
Equipo de Esmé Solutions a cargo del proyecto
Acerca de Esmé Solutions
Esmé Solutions, actor histórico en el mercado de soluciones para edificios conectados, es una filial de Eren Groupe, líder en el mercado de la producción de energías renovables y a la vanguardia en la descarbonización de edificios. Para los edificios terciarios e industriales, Esmé Solutions ofrece a los gestores herramientas sencillas para tomar el control de su patrimonio inmobiliario, controlar los costes energéticos, optimizar el funcionamiento y ofrecer una calidad de servicio a los ocupantes. Esmé Solutions es una empresa francesa que va más allá del suministro de un simple sistema de gestión técnica de edificios: como socio sólido y de confianza, la empresa presta sus servicios a lo largo de todo el ciclo de vida de los edificios para garantizar un alto nivel de rendimiento.
