La medición de la calidad del aire interior permite convertir una impresión subjetiva —aire viciado, humedad, incomodidad— en datos concretos y útiles.
En una oficina, un colegio, una guardería o cualquier otro e edificio e ocupado, la calidad del aire varía a lo largo del día. Depende, sobre todo, del número de personas presentes, de la renovación del aire, del funcionamiento de la ventilación, de los materiales presentes y de las actividades que se realizan en el local.
¿Qué indicadores hay que controlar? ¿Cómo se interpreta la concentración de CO₂? ¿En qué se diferencia una campaña puntual de una medición continua? A continuación se detallan los aspectos más importantes que hay que conocer para establecer un control eficaz de la calidad del aire interior.
¿Qué es la calidad del aire interior?
La calidad del aire interior, a menudo denominada con el acrónimo QAI, se refiere a la calidad del aire que se respira en el interior de los edificios.
Puede verse afectada por varias categorías de contaminantes o parámetros medioambientales:
- los compuestos orgánicos volátiles, o COV, emitidos, entre otros, por determinados materiales, pinturas, pegamentos o productos de limpieza
- las partículas finas
- el monóxido de carbono
- el formaldehído y el benceno
- el radón en las zonas afectadas
- los contaminantes biológicos, como el moho o ciertos alérgenos
- la concentración de dióxido de carbono
- la temperatura y la humedad relativa.
Por lo tanto, el CO₂, la temperatura y la humedad, por sí solos, no permiten identificar todos los contaminantes presentes en un edificio. No obstante, su seguimiento proporciona información esencial sobre la estanqueidad de los locales, el confort de los ocupantes y el funcionamiento de los sistemas de ventilación.
¿Por qué medir la calidad del aire interior?
La medición de la calidad del aire interior tiene varios objetivos.
Comprobar la renovación del aire
En un local con personas, la concentración de CO₂ aumenta principalmente debido a la respiración humana. Una concentración elevada puede indicar que la renovación de aire es insuficiente en relación con el número de personas presentes.
El CO₂ constituye, por tanto, un indicador especialmente útil para comprobar el funcionamiento de la ventilación e identificar las estancias que suelen permanecer cerradas.
Mejorar el confort de los ocupantes
Una temperatura demasiado alta, un aire demasiado seco o una humedad excesiva pueden reducir el confort en un edificio.
El seguimiento simultáneo del CO₂, la temperatura y la humedad permite obtener una visión más completa de las condiciones interiores e identificar los periodos o las zonas problemáticas.
Detectar fallos en el sistema de climatización
Una concentración de CO₂ que se mantiene elevada a pesar de que la ventilación está en funcionamiento puede indicar:
- un caudal de aire fresco insuficiente
- una programación inadecuada
- un equipo sucio o defectuoso
- una ocupación superior a la prevista inicialmente
- una mala distribución del aire en las instalaciones.
La medición continua ayuda así al operador a identificar la causa del problema, en lugar de limitarse a un simple diagnóstico puntual.
Controlar con mayor precisión el edificio
Cuando los datos se transmiten al sistema de gestión técnica del edificio, pueden utilizarse para activar alertas, comparar varias zonas o ajustar el funcionamiento de los equipos de climatización.
Una ventilación adaptada a las condiciones reales de ocupación también puede limitar la sobreventilación cuando hay poca gente en los locales. El objetivo es conciliar la calidad del aire, el confort y la eficiencia energética.
¿Qué indicadores hay que medir?
La elección de los parámetros depende del tipo de edificio, de su uso y del problema que se quiera resolver.
El CO₂
Expresada en partes por millón (ppm), la concentración de CO₂ proporciona información principalmente sobre el nivel de confinamiento de un local ocupado.
Permite comprobar si la renovación de aire se adapta a la ocupación real. Sin embargo, el CO₂ no debe considerarse un indicador exhaustivo de la contaminación interior: una concentración adecuada no excluye la presencia de partículas, COV u otros contaminantes.
La temperatura
La temperatura influye directamente en el confort térmico de los ocupantes. Su seguimiento permite, además, analizar el funcionamiento de la calefacción y el aire acondicionado, detectar diferencias entre las distintas zonas y comprobar que se respeten los valores de consigna.
La humedad relativa
Una humedad demasiado elevada puede favorecer la condensación y la aparición de moho. Por el contrario, un aire muy seco puede provocar una sensación de incomodidad.
La medición de la humedad debe interpretarse junto con la temperatura y las características del edificio.
Los COV, las partículas y los contaminantes específicos
Dependiendo del contexto, pueden ser necesarias medidas complementarias:
- partículas PM2,5 y PM10
- compuestos orgánicos volátiles
- formaldehído
- benceno
- monóxido de carbono
- radón.
Estos contaminantes requieren tecnologías de medición y protocolos adecuados. Una campaña llevada a cabo por un profesional o un organismo acreditado puede resultar imprescindible cuando es necesario localizar con precisión una fuente de contaminación o cumplir con una obligación reglamentaria.
¿Cómo se mide la calidad del aire interior?
Se pueden utilizar dos enfoques. Son complementarios y no responden exactamente a la misma necesidad.
La campaña de mediciones puntuales
Una campaña puntual consiste en medir determinados contaminantes durante un período de tiempo concreto. Puede incluir la recogida de muestras, mediciones in situ y análisis de laboratorio.
Este método es adecuado para:
- realizar un diagnóstico inicial
- buscar un contaminante concreto
- evaluar la situación tras las obras
- cumplir con determinados requisitos normativos
- determinar el origen de una posible contaminación.
No obstante, el resultado sigue siendo representativo de las condiciones observadas durante la campaña. Una medición puntual puede no detectar los episodios que se producen en otros momentos del día o del año.
La medición continúa con sensores conectados
La medición continua consiste en instalar sensores en zonas representativas del e edificio. Los valores se registran periódicamente y pueden transmitirse a un sistema de supervisión o a una BMS.
Este enfoque permite:
- ver las variaciones a lo largo del día
- detectar los excesos recurrentes
- comparar las estancias o los edificios
- comprobar el efecto de la ocupación sobre el CO₂
- detectar un fallo en el sistema de ventilación
- evaluar los efectos de una medida correctiva
- mantener un historial de las condiciones interiores.
En el caso de los edificios terciarios, los centros educativos y los edificios de uso público, el seguimiento continuo resulta especialmente útil para pasar de un simple diagnóstico a una gestión operativa.
¿Cómo se instala correctamente un sensor de calidad del aire?
La fiabilidad de la medición depende tanto del sensor como de su ubicación.
El sensor debe instalarse en una zona representativa del aire que respiran los ocupantes. En particular, conviene evitar:
- justo al lado de una ventana o una puerta
- una boca de impulsión o de extracción
- un radiador u otra fuente de calor
- la exposición directa al sol
- un ángulo en el que el aire circula poco
- una instalación demasiado cerca de la cara de un ocupante.
En un « edificio » compuesto por varias zonas, es preferible equipar aquellos espacios cuya ocupación o uso sea diferente: salas de reuniones, oficinas, aulas, zonas de restauración o zonas con alta densidad de ocupación.
Para medir el CO₂, se recomienda optar por un sensor que utilice la tecnología NDIR, es decir, una medición óptica por infrarrojos no dispersiva.
¿Cómo se interpreta una medición de CO₂?
Los umbrales deben interpretarse siempre en función del « edificio », de su ocupación y del marco de referencia aplicable.
En el marco de la supervisión reglamentaria del confinamiento del aire en determinados locales abiertos al público en Francia, el Cerema presenta, entre otros, dos umbrales de intervención:
| Concentración de CO₂ | Interpretación en este marco normativo |
|---|---|
| Menos de 800 ppm | La renovación del aire se considera satisfactoria |
| Entre 800 y 1 500 ppm | Situación que hay que vigilar y medidas de ventilación que hay que considerar |
| Superior a 1 500 ppm | La renovación del aire se considera insuficiente |
Estos valores sirven de referencia para evaluar el aislamiento en los edificios en cuestión. No deben considerarse límites sanitarios universales aplicables a todos los edificios.
Una medida aislada también es menos informativa que una curva completa. El historial permite determinar la duración de los excesos, su frecuencia y su correlación con la ocupación del local.
La guía del Cerema sobre el control de la calidad del aire ofrece detalles sobre el uso de estos umbrales en los locales de uso público afectados.
¿Qué normativa regula la calidad del aire interior?
La supervisión de la calidad del aire interior en determinados edificios de uso público en Francia
Desde la revisión de la normativa, que entró en vigor el 1 de enero de 2023, determinados establecimientos abiertos al público deben llevar a cabo un control reglamentario de la calidad del aire interior.
Esta medida afecta, en particular, a los centros que acogen a niños pequeños, los centros de ocio, los centros educativos, así como a determinadas estructuras sociales, sociosanitarias y sanitarias.
Esta supervisión incluye, en particular:
- una evaluación anual de los sistemas de ventilación, que incluya una medición de lectura directa del CO₂
- un autodiagnóstico de la calidad del aire interior al menos cada cuatro años
- una campaña de medición de los contaminantes regulados tras determinadas etapas importantes del ciclo de vida del edificio
- la elaboración y actualización de un plan de acción.
Las campañas reglamentarias que requieran la toma de muestras y la realización de análisis deben llevarlas a cabo organismos acreditados. Por lo tanto, un sensor conectado destinado al seguimiento operativo de un « edificio » no sustituye automáticamente a estos servicios reglamentarios.
Los detalles de esta normativa se recogen en el Decreto n.º 2022-1689 relativo al control de la calidad del aire interior.
La Directiva europea EPBD
La Directiva europea 2024/1275 sobre la eficiencia energética de los edificios, también conocida como EPBD, amplía el concepto de eficiencia de la edificio a la calidad del ambiente interior.
En particular, refuerza el papel de la monitorización, la regulación y los sistemas de automatización en los edificios. La temperatura, la humedad, la ventilación y la calidad del aire interior se convierten así en datos importantes para optimizar simultáneamente el rendimiento energético y el confort de los ocupantes.
La EPBD no establece un umbral universal de CO₂ aplicable a todos los edificios. Sus modalidades concretas dependen de las disposiciones nacionales adoptadas para su aplicación. No obstante, las orientaciones de la Comisión Europea sobre la EPBD confirman el papel cada vez más importante de la medición continua y la gestión inteligente de los equipos técnicos.
¿Cómo integrar las medidas de calidad del aire en una « BMS »?
Para que una medida resulte realmente útil, debe poder dar lugar a una acción.
La integración de datos en una « BMS » permite, entre otras cosas:
- visualizar las concentraciones de CO₂ por zona
- generar una alerta cuando se supere un umbral
- comparar los valores con los periodos de ocupación
- comprobar los horarios de funcionamiento de la ventilación
- identificar los locales en los que se producen incumplimientos recurrentes
- ajustar los valores de consigna o los caudales cuando la instalación lo permita
- mantener un historial antes y después de una intervención.
En un « edificio » ya existente, la instalación de sensores inalámbricos suele evitar la necesidad de añadir cableado de comunicación en cada habitación. Este enfoque facilita la instrumentación de un « edificio » en el marco de un proyecto de renovación o ampliación de « BMS ».
Descubre las soluciones de Enless para el control de la calidad del aire.
Medir el CO₂, la temperatura y la humedad con Enless
El sensor de CO₂, temperatura y humedad de Enless permite realizar un seguimiento continuo de los principales parámetros ambientales de un edificio.
Su célula NDIR mide la concentración de CO₂ en un rango de 0 a 5 000 ppm. El sensor también transmite los valores de temperatura y humedad.
Puede funcionar con LoRaWAN o con el protocolo LoRa Easy Enless. De este modo, los datos pueden transmitirse a BMS a través de una arquitectura de recepción adaptada a edificio.
El sensor también cuenta con:
- un indicador luminoso para informar a los ocupantes
- de umbrales de activación configurables
- con una fuente de alimentación por batería sustituible
- una fuente de alimentación USB-C opcional
- de detección de desprendimiento
- con una autonomía de hasta cinco años, dependiendo de la configuración de uso.
Esta solución resulta especialmente adecuada para oficinas, colegios, guarderías, hoteles, museos y otros edificios en los que la instalación de cables resultaría complicada o costosa.
¿Qué se puede hacer cuando la calidad del aire empeora?
Esta medida no mejora directamente la calidad del aire: ayuda a identificar las situaciones que requieren una intervención.
En función de la causa observada, se pueden barajar diferentes medidas:
- ventilar las instalaciones de vez en cuando
- revisar y mantener los equipos de ventilación
- comprobar los caudales de aire fresco
- adaptar los horarios de funcionamiento de la ventilación
- reducir o sustituir una fuente de contaminación interior
- revisar la distribución o el uso de una habitación
- ajustar el control del sistema de climatización
- realizar un análisis complementario cuando se sospeche la presencia de un contaminante específico.
A continuación, se puede comprobar la eficacia de estas medidas comparando los datos registrados antes y después de su aplicación.
Preguntas frecuentes sobre la medición de la calidad del aire interior
¿Qué tecnología elegir para medir el CO₂?
Por lo general, se da preferencia a la tecnología NDIR. Se basa en la absorción infrarroja del CO₂ y permite medir de forma selectiva su concentración.
¿Por qué conectar los sensores de calidad del aire a la « BMS »?
La conexión a la BMS permite centralizar los datos, generar alertas, analizar los historiales y, cuando la instalación lo permita, adaptar el funcionamiento de la ventilación a las condiciones reales del edificio.
Implantar un sistema de medición de la calidad del aire
Una estrategia eficaz se basa en tres elementos: sensores correctamente colocados, una transmisión fiable de los datos y medidas definidas en caso de que se superen los límites.
Las soluciones de radio Enless permiten incorporar la medición de CO₂, temperatura y humedad en edificios nuevos o ya existentes, y transmitir posteriormente esta información a la BMS.
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