Desde marzo de 2020, una docena de edificios de viviendas sociales situados en Saint-Pierre-les-Corps, en la región de Tours, se han incorporado a un proyecto de monitorización energética a distancia.
El objetivo principal de este proyecto consistía enoptimizar el mantenimiento y la supervisión de las instalaciones. En otras palabras, se trataba de reducir las intervenciones de mantenimiento innecesarias mediante la evaluación a distancia de la necesidad de intervención humana.
Un proyecto con múltiples partes interesadas
Sysmotic, empresa especializada en integración de BMS automatización, filial del grupo Sys&Com, centra desde su creación en 2012 su actividad principal en la venta de controladores lógicos programables. Con sede en Nantes, cuenta con filiales en Vannes, Tours y en la región de Vendée.
Sysmotic es un socio histórico de Enless Wireless, ya que ambas empresas han tenido ocasión de colaborar en numerosas ocasiones en proyectos de IoT para la monitorización del rendimiento energético, basados inicialmente en la tecnología Wireless M-Bus de 868 MHz y, posteriormente, en la de 169 MHz.
Sysmotic, en colaboración con la empresa Alpha Ohméga Syst’M, se ha encargado de la integración del proyecto y de la instalación de los sistemas por cuenta de la empresa Eiffage Énergie Systèmes, responsable del mantenimiento de las instalaciones de calefacción y agua caliente sanitaria.
12 edificios equipados con cerca de 60 transmisores de temperatura por radio de Enless Wireless
El proyecto de IoT se ha implementado en modo de comunicación gestionado, a través de la red Sigfox, y la instalación cuenta con una buena cobertura en sus 12 edificios.
En total, se han instalado en las viviendas 42 sensores de temperatura ambiente Enless Wireless que se comunican mediante el protocolo Sigfox , así como 14 sensores de temperatura de contacto, conectados a las redes principales de calefacción y agua caliente sanitaria de las seis subestaciones del complejo.
Estos transmisores, todos ellos equipados con pilas de tipo D de muy larga duración, se han configurado con una periodicidad de transmisión de 30 minutos, lo que permite que los equipos de mantenimiento no tengan que intervenir para cambiar las pilas durante los 5 años que duran los contratos de eficiencia energética vigentes.
El control periódico de la temperatura ambiente en las estancias comunes de cada vivienda tiene por objeto garantizar a los inquilinos el mantenimiento en todo momento de una temperatura mínima de confort de 19 °C.
Por su parte, la monitorización de las temperaturas en las salidas y retornos de las redes de agua caliente sanitaria permite, sobre todo, detectar averías en el sistema. Además, se evitan los riesgos sanitarios relacionados con la posible proliferación de la bacteria de la legionela.
Visualización de los datos en tiempo real para una máxima capacidad de respuesta
La visualización y el análisis de los datos de temperatura que envían periódicamente los transmisores Enless Wireless se realizan a través de la plataforma de visualización Kheiron, de IoThink.
Permite obtener tanto una visión general de los emplazamientos supervisados (a través de vistas generales de grupo) como visualizaciones específicas de cada equipo o sala en cuestión.
Sus versiones para ordenador y móvil (aplicación adaptativa) permiten a los equipos de mantenimiento, tanto in situ como a distancia, consultar los datos en tiempo real.
Se han configurado umbrales de temperatura mínimos y máximos que, en caso de superarse, permiten el envío de correos electrónicos de alarma al responsable del mantenimiento de la instalación en cuestión. Por ejemplo, para los sensores ambientales que controlan la temperatura en el interior de las viviendas, se ha establecido un umbral mínimo de 19 °C. En caso de alerta, los equipos pueden intervenir in situ para llevar a cabo acciones correctivas, como ajustes o sustituciones de los equipos de climatización.
«La instalación fue muy sencilla de llevar a cabo. La relación con los equipos de Enless fue realmente positiva, al igual que la relación con los equipos de IoThink, el desarrollador de software que nos ayudó a configurar las sondas Enless Wireless conectadas a su plataforma.La monitorización remota permitirá a nuestro cliente reducir drásticamente las operaciones de mantenimiento innecesarias y los costes asociados» , afirma Yannick Vacher, responsable de proyectos en Sysmotic.
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