Den globala lyxkoncernen KERING har under 2022, i samarbete med sin fastighetsförvaltare VINCI, genomfört ett projekt för att utrusta sitt huvudkontor i syfte att utvärdera miljöpåverkan från de byggnader som ingår i anläggningen, i enlighet med certifieringsstandarden BREEAM.
Bland kraven för denna certifiering ingick bland annat energihantering, byggnadernas föroreningsnivå, avfallshantering och vattenhantering.
För det sistnämnda projektet har teamen på ESME SOLUTIONS implementerat en automatiserad lösning för fjärravläsning av kallvattenmätare som integrerar flera Pulse LoRa ENLESS WIRELESS-sensorer för fjärravläsning av mätare.
Bakgrund:
Den plats som projektet avser är huvudkontoret för KERING, en global lyxkoncern som samlar ikoniska varumärken inom mode, lädervaror och smycken, däribland Gucci, Saint Laurent och Balenciaga. Platsen är ett kulturminnesmärkt område med en komplex arkitektur. Byggnadernas väggar är tjocka, vilket medför betydande utmaningar när det gäller kabeldragning.
Tidigare skedde manuell avläsning av vattenmätarna en gång i månaden, vilket krävde att tekniker skickades ut. Företaget VINCI, som driver anläggningen, ville i samarbete med KERING-teamet automatisera dessa besök.
Målen:
Syftet med införandet av systemet var trefaldigt:
- Upptäckt av vattenläckor i ledningsnätet
- Noggrann analys av vattenförbrukningen
- Erhållande av BREEAM-certifiering (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), en erkänd internationell standard för miljöbedömning av byggnader.
Implementeringar:
LoRa-impulssensorer från Enless Wireless har installerats på anläggningens 13 vattenmätare och konfigurerats med ett sändningsintervall på 15 minuter. Utöver de 13 Enless Pulse LoRa-sensorerna har en Enless LoRa-mottagare och fem Enless LoRa-repeatrar placerats ut på strategiska platser på anläggningen för att möjliggöra mottagning av data från pulssensorerna i alla delar av byggnaderna.
Obs! En LoRa Easy Enless-mottagare kan ta emot data från upp till 50 Enless Wireless-sensorer.
Inställningen av Enless-mottagaren kunde utföras enkelt och snabbt via den inbyggda servern i mottagaren. De extra placerade repeaterna krävde ingen installation och kunde kopplas ihop i kedja.
Enless Wireless-sensorerna för fjärravläsning överför var 15:e minut data om antalet registrerade impulser till Enless LoRa-mottagaren, vilket sedan gör det möjligt att beräkna vattenmätarnas förbrukning.
Det tekniska teamet som ansvarar för genomförandet åt Esmé Solutions, Eiffage Energie Système, berättar:
”Tack vare Enless LoRa-mottagarna, som används i ett privat nätverk med sin funktion som signalförstärkare, har installationsarbetet underlättats avsevärt, särskilt i svåråtkomliga områden”.
Genom lokal databehandling med Edge computing kan data sedan göras tillgängliga i fastighetsautomationssystemet (FAS) – Energy Box UC-4. Tack vare sin databehandlingskapacitet kan Energy Box när som helst och efter behov tillhandahålla histogram och tabeller över vattenförbrukningen. En ytterligare nivå av visualisering, analys och utnyttjande av de insamlade uppgifterna möjliggörs sedan via Energy Management Powerbats IoT-plattform.
Vilka resultat?
Sedan systemet infördes har incidenter kunnat upptäckas i realtid tack vare automatiserad avläsning och överföring av vattenförbrukningsdata. Man har bland annat kunnat upptäcka onormala förbrukningar på flera m³. Driftansvarig, som underrättades inom några minuter, kunde reagera omedelbart, lokalisera läckan och åtgärda den.
Och i framtiden?
Representanten för Kering överväger nu, i samarbete med teamen på Esmé Solutions, att utvidga systemet till andra användningsområden som ett led i arbetet med att kontinuerligt förbättra komforten och kontrollen över energiförbrukningen.
”Vi har ett utmärkt samarbete med Enless-teamet, särskilt deras support- och säljteam. Vår styrenhet har nu inbyggt stöd för deras sortiment av LoRa-sensorer.”
Esmé Solutions-teamet ansvarar för projektet
Om Esmé Solutions
Esmé Solutions, en etablerad aktör på marknaden för lösningar för uppkopplade byggnader, är ett dotterbolag till Eren Groupe – marknadsledande inom produktion av förnybar energi och en föregångare inom koldioxidminskning i byggnader. För kontors- och industribyggnader erbjuder Esmé Solutions enkla verktyg som gör det möjligt för fastighetsförvaltare att ta kontroll över sina fastigheter, hålla energikostnaderna under kontroll, optimera driften och erbjuda hög servicekvalitet till användarna. Esmé Solutions är ett franskt företag som går längre än att bara tillhandahålla ett system för teknisk fastighetsförvaltning: som en stark och pålitlig partner erbjuder företaget sina tjänster under hela byggnadens livscykel för att garantera hög prestanda.
