Nella maggior parte dei complessi residenziali e degli edifici ad uso pubblico, quali alberghi, case di riposo e simili, i proprietari e le società private optano per un sistema di riscaldamento e/o di produzione di acqua calda sanitaria collettiva. Come qualsiasi altro tipo di impianto idraulico, anche le loro reti di acqua calda sanitaria richiedono manutenzione e monitoraggio. Ciò deve essere effettuato regolarmente per garantire il corretto funzionamento del sistema e il benessere degli occupanti. Pertanto, è necessario tenere in considerazione alcuni aspetti per garantire il monitoraggio delle reti di acqua calda sanitaria.
Conoscere meglio tutte le strutture
Affinché i dispositivi di protezione delle reti e degli impianti idrici di un edificio funzionino in modo efficiente, ciascuno di essi deve essere sottoposto a controlli e manutenzione. Ciò consente di verificare il corretto funzionamento della rete e dell'impianto di produzione di acqua calda. Inoltre, contribuisce a mantenere leprestazioni energetiche dell'interarete.
Tuttavia, per garantire tale monitoraggio e manutenzione, è necessario avere una buona conoscenza dell'impianto. Il lavoro può risultare piuttosto complesso se chi se ne occupa non conosce il sistema. In generale, l'idraulica è un settore specifico e la sua pratica richiede conoscenze approfondite. È l'unico modo per garantire il corretto funzionamento dell'impianto. Lo stesso vale per le reti di acqua calda sanitaria, che devono essere monitorate da società di manutenzione specializzate.
Aumentare la temperatura dei circuiti dell'acqua calda sanitaria
Il controllo della temperatura è uno degli aspetti fondamentali nella gestione degli impianti di acqua calda sanitaria. Per garantire il comfort e il benessere degli utenti, è necessario assicurarsi che latemperaturadell'acqua calda sanitariasia corretta.
La temperatura non deve essere né troppo alta né troppo bassa. Se è troppo alta, provoca uno spreco di energia, senza dimenticare i possibili rischi di ustioni. Se invece è troppo bassa, sussiste il rischio di proliferazione della legionella nella rete di distribuzione, il che può mettere in pericolo gli utenti. In questo caso, deve essere superiore o uguale a50 °C. Uno dei modi per verificare questa temperatura è misurarla regolarmente. Questa misurazione può essere effettuata a distanza, secondo una periodicità impostata, tramite trasmettitori radio di temperatura con sonda a contatto PT100 o PT1000 Enless Wireless. L'IoT si rivela quindi particolarmente adatto a questo tipo di applicazione, avvalendosi di tecnologie radio quali Sigfox, LoRaWAN e LoRa, ad esempio. A questa operazione si aggiunge anche il prelievo dell'acqua, che consente di determinarne la qualità.
Controllare i dispositivi di disconnessione o le valvole antinquinamento
Il dispositivo antiriflusso è fondamentale per proteggere la rete di distribuzione dell'acqua potabile da qualsiasi forma di contaminazione. A tal fine, impedisce il riflusso delle acque reflue nella rete di distribuzione. In questo modo, ogni utente potrà usufruire diacqua potabile. Per garantire il corretto funzionamento, deve essere installato tra la rete di distribuzione dell'acqua potabile e la rete secondaria, attraverso la quale scorrono le acque a rischio di contaminazione.
Durante la manutenzione degli impianti di acqua calda sanitaria, è importante verificare il dispositivo di separazione. In alcuni casi, tale dispositivo viene sostituito da unavalvola anti-inquinamento. Quest'ultima è spesso presente negli impianti di distribuzione idrica di categoria 2. Entrambi questi dispositivi creano uno spazio di separazione e sicurezza. È quindi importante controllarli regolarmente.
