I de flesta flerbostadshus och byggnader med allmän tillgång, såsom hotell, äldreboenden och liknande, väljer hyresvärdar och privata företag att installera gemensam uppvärmning och/eller varmvattenförsörjning. Precis som alla typer av VVS-installationer kräver även dessa varmvattennät underhåll och övervakning. Detta måste ske regelbundet för att säkerställa att systemet fungerar korrekt och att de boende mår bra. Därför finns det vissa punkter att beakta för att säkerställa övervakningen av varmvattensystemen.
Få en bättre överblick över alla anläggningar
För att skyddsanordningarna för vattenledningsnätet och vattenbehandlingssystemen i en byggnad ska fungera effektivt måste var och en av dem kontrolleras och underhållas. Detta gör det möjligt att övervaka driften av ledningsnätet och varmvattenberedningssystemet. Dessutom bidrar det till att upprätthållaenergiprestandan ihela ledningsnätet.
För att kunna sköta denna övervakning och detta underhåll krävs dock goda kunskaper om anläggningen. Arbetet kan verka lite svårt om den som utför arbetet inte känner till systemet. Generellt sett är VVS ett specialiserat område och utförandet kräver mer kunskap. Det är den enda förutsättningen för att säkerställa att systemet fungerar korrekt. Detta gäller även för varmvattennät som måste övervakas av specialiserade underhållsföretag.
Höja temperaturen i varmvattenkretsarna
Temperaturkontroll är en av de viktigaste aspekterna vid övervakningen av varmvattennät. För att säkerställa boendes komfort och välbefinnande måste man se till att varmvattnet hållerrätt temperatur.
Temperaturen får varken vara för hög eller för låg. Om den är för hög leder det till energiförluster, för att inte tala om risken för brännskador. Om den däremot är för låg finns det risk för att legionellabakterier förökar sig i distributionsnätet, vilket kan utgöra en fara för användarna. I detta fall måste temperaturen vara minst50 °C. Ett sätt att kontrollera temperaturen är att mäta den regelbundet. Mätningen kan ske på distans, enligt en förinställd frekvens, med hjälp av radiostyrda temperaturgivare med PT100- eller PT1000-kontaktsensor från Enless Wireless. IoT verkar därmed vara väl lämpat för denna typ av tillämpning, med stöd av radiotekniker som till exempel Sigfox, LoRaWAN och LoRa. Till denna åtgärd tillkommer även provtagning av vattnet. Detta gör det möjligt att fastställa vattnets kvalitet.
Kontrollera avskiljare eller föroreningsspärrar
En backventil fyller en viktig funktion när det gäller att skydda dricksvattennätet mot föroreningar. Den förhindrar nämligen att smutsigt vatten flödar tillbaka in i dricksvattennätet. På så sätt kan alla användare få tillgång tilldricksvatten. För att fungera korrekt måste den placeras mellan dricksvattennätet och det sekundära nätet. Det är i det senare nätet som vatten med risk för kontaminering transporteras.
Vid övervakning av varmvattensystem är det viktigt att kontrollera backventilen. I vissa fall ersätts denna anordning av enföroreningsspärr. Denna förekommer ofta i vattenledningsnät av kategori 2. Båda dessa anordningar skapar ett avskiljande och säkerhetsmässigt skyddande utrymme. Det är därför viktigt att kontrollera dem regelbundet.
