Medan endast 1 % av de franska byggnaderna för närvarande renoveras varje år*, har den ekonomiska återhämtningsplan som regeringen inledde för några månader sedan lovat att göra byggnadsrenovering till en prioriterad fråga.
I dag står byggnaderna inom tjänstesektorn på fransk mark ensamma för nästan en femtedel av den slutliga energiförbrukningen.
Det är mot denna bakgrund som det franska BACS-dekretet, dekret nr 2020-887, som offentliggjordes den 21 juli 2020 i den officiella tidningen av ministeriet för ekologisk omställning, ålägger alla nya och befintliga servicebyggnader** (icke-bostäder) att senast den1 januari 2025 förse sig med ett automatiserings- och styrsystem i syfte att bidra till förbättring av deras energiprestanda och minskning av deras koldioxidutsläpp.
Vilka regelverk fanns redan på plats när det gäller byggnaders energiprestanda?
Det franska BACS-dekretet är en direkt följd av EU-direktiv 2010/31/EU av den 30 maj 2018 (artiklarna 8, 14 och 15) om byggnaders energiprestanda samt system för automatisering, styrning och självreglering av temperaturen i byggnader.
Detta följer också på det dekret som offentliggjordes i oktober 2019 och som ålägger offentliga och privata byggnader med en yta på över 1 km² att regelbundet rapportera sin energiförbrukning via plattformen OPERAT (den första rapporteringen ska lämnas in senast 2021).
Innan detta direktiv och dessa förordningar infördes var energihanteringen i byggnader i Frankrike i stort sett oreglerad.
Vilka kontorsbyggnader omfattas av BACS-förordningen? (**)
BACS-förordningen gäller nya och befintliga byggnader vars VVS-system (värme, ventilation och luftkonditionering) har en effekt på över 290 kW, men även befintliga byggnader där man planerar att installera eller byta ut värmegeneratorer.
Alla typer av kommersiella fastigheter berörs. Det kan handla om kontorsfastigheter, hotell, lagerlokaler, höghus…
Vilka kontorsbyggnader är undantagna? (**)
Det finns en bestämmelse som innebär att ägare till befintliga byggnader kan undantas från skyldigheten att införa ett automatiserings- och styrsystem i sina anläggningar. För detta måste de kunna bevisa att det är tekniskt eller ekonomiskt omöjligt att införa sådana system. En utredning måste genomföras som visar att det är omöjligt att få tillbaka investeringen inom sex år efter att lösningen har införts.
Hur implementerar man konkret ett automatiserings- och styrsystem i sin byggnad?
När det gäller byggnadens energiprestanda avser det automatiserings- och styrsystem som föreskrivs i BACS-förordningen i själva verket byggnadens VVS-utrustning och dess fastighetsstyrsystem.
Här följer en översikt över de funktioner och mål som detta dekret syftar till:
- Kontinuerlig övervakning genom tillförlitliga och regelbundna mätningar av energiförbrukningen ( el, vatten, gas,energi m.m.) för att möjliggöra analys i realtid och vidta korrigerande åtgärder om överskridanden eller incidenter upptäcks.
- Upprättandet av en övergripande energibalans för byggnaden genom sammanställning av flera energidata som samlas in i realtid och jämförelse av dessa med referensvärden och tröskelvärden. Vid en blandad balans kan och bör de effektivitetsförluster som upptäcks och lokaliseras i systemen åtgärdas.
Enless Wireless erbjuder en lämplig lösning för fjärravläsning av energidata i realtid tack vare sina olika serier av sensorer avsedda för mätning av temperatur, luftfuktighet och luftkvalitet, men även för fjärravläsning av energiförbrukning från el-, vatten-, gas- och energimätare.
För att se vårt sortiment av Wireless M-Bus-produkter på 169 MHz, besök https://enless-wireless.com/gamme-169-mhz/.
För att se vårt sortiment av LoRa(WAN)-produkter, besökhttps://enless-wireless.com/lora-gamme-produits/.
För att se vårt Sigfox-sortiment, besökhttps://enless-wireless.com/gamme-high-power-sigfox/.
Förutom de regleringsmässiga aspekterna är de förväntade energimässiga och ekonomiska fördelarna med att införa ett system för automatisering och övervakning av en byggnads energiprestanda mycket påtagliga! Den förväntade återbetalningstiden varierar mellan 1 och 6 år, och det finns även andra konkreta fördelar, såsom ökad komfort för användarna och utbudet av tjänster till boende och fastighetsförvaltare.
Många av Enless Wireless integratörspartners kan hjälpa dig att implementera ett komplett system för automatisering och styrning av din fastighet.
Tveka inte att kontakta oss på contact@enless.fr.
* Källa: Wattsense (https://blog.wattsense.com/fr/gestion-du-batiment/bacs-rendus-obligatoires-pour-les-batiments-tertiaires/)
Klicka på ikonerna nedan för att dela den här artikeln på sociala medier >>
